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马来西亚购房必须说的一些误区

2020-06-30

近年来,由于国内房地产市场的冷清和购房限制,越来越多的人选择在国外投资房地产。 马来西亚房地产已成为世界各国投资者在许多海外投资市场上的首选。 下面的编辑将向你介绍在马来西亚购房必须说的一些误区。


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1、喜欢一次付清。由于资金雄厚,许多国内高资产买家喜欢在马来西亚一次性支付房地产。专家建议:马来西亚的首付低分期付款是有保障的,对资金的压力很小。买家可以用金钱来做金融活动。 比一次性更好。 因此,在马来西亚选择一次性付款将大大降低现金流,相应降低应得的利润。


2、盲目追求奢侈品装饰。因为中国人或多或少都有房子,即使他们去海外投资房地产,他们也会非常重视房子的内部环境和装饰。 马来西亚的房地产一般都是精装修的,有些买家甚至会放弃开发商的精装修,喜欢盲目换成豪华装饰。 一些买家将优先考虑大花园游泳池的房产。专家建议,对于大多数投资者来说,除非有移民计划,否则大多数房屋不需要豪华装修。 因为外国租户不会支付更多的租金,因为他们的房子有豪华的装饰或大花园。他们更注重地理价格、交通和周围的生活环境。 


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3、拒绝有色人种聚集的地方。许多国内买家认为,在马来西亚有色人种聚集的地区,很容易出现安全问题,不想在有色人种聚集的地方买房子。专家建议:马来西亚主要是中国人和印度人。 随着马来西亚房地产和旅游业的发展,吉隆坡已经成为一个具有不同国籍和肤色的国际城市。 在马来西亚买房是不可避免的,但正是由于文化的多样性,马来西亚的房地产才受到世界各地投资者的欢迎。


4、物业便宜的房产肯定赚得多在海外投资中,有的购房者热衷购买物业便宜的楼盘,认为物业便宜就一定能够赚得多、得到更高的回报率。


专家建议:在诸如马来西亚等国家,物业真的是一分价钱一分货。有的地方物业极端便宜是有深层次的原因的,如区域升值潜力差、区域所处为贫民区或者周边常住人群收入偏低等。


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